Рост цен до 1 тыс. долларов: динамика рынка недвижимости в Украине
Статья / 21 февраля 2024 в 14:22 / 
115
115
Рынок недвижимости в Украине оживляется, сопровождаемый ростом цен. В западных регионах наблюдается прирост до 1 тыс. долларов (2%) в месяц на вторичном рынке.
Об этом свидетельствуют данные одного из порталов недвижимости.
Как изменился рынок недвижимости в Украине
По этим данным, в Киеве в январе средняя цена однокомнатной квартиры в зависимости от района находится в диапазоне от 42 тыс. до 128 тыс. долларов. На первичке квадратные метры подорожали так: в феврале 2023 года средняя цена за один квадрат составляла 48,9 тыс. гривен, а в феврале 2024 года — 49, 2 тыс. гривен.
В продаже на январь — 180 жилых комплексов. В Киевской области средняя стоимость квадрата составляет 34,8 тыс. гривен (на 800 гривен больше). Для сравнения — в Одессе квадрат стоит 36,7 тыс. гривен. Средняя стоимость однокомнатной квартиры сейчас такова:
в Одессе — стоит 39,9 тыс. долларов;
в Днепре — 39 тыс. долларов;
во Львове — 60 тыс. долларов.
В частности, во Львове цена подобна столичным расценкам — около 48,6 тыс. гривен. В области цена за квадратный метр выросла на 900 грн. с декабря, до 36,3 тыс. гривен.
Примечательно, что в Ивано-Франковске цены на "вторичке" продемонстрировали немалый прирост — до 1 тыс. долларов (на 2% больше) с прошлого месяца. Теперь стоимость такова:
однокомнатная квартира стоит 33,8 тыс. долларов;
двухкомнатная — 48,5 тыс. долларов;
трехкомнатная — 63,9 тыс. долларов.
Что говорят эксперты
По словам директора по развитию бизнеса и бренда ЛУН Дениса Судилковского, на ситуацию на рынке недвижимости положительно повлияли государственные программы. Так, с начала действия проекта "'єОселя" кредиты на собственное жилье оформили 6,91 тыс. украинских семей на сумму, превышающую 10,4 млрд гривен.
"Государственные программы льготной ипотеки єОселя и выдачи сертификатов за разрушенное жилье — оживляют рынок недвижимости. Вместе со стабильной экономической ситуацией в 2023-м и прогнозом роста экономики в этом году, можно ожидать дальнейшего увеличения спроса на приобретение жилья в Украине", — сообщил эксперт.