29 апреля 2024 в 20:40 / Статья
В Украине в ближайшее время появится новый тип аренды жилья, который будет существенно более доступным, чем тот, что представлен на рынке сегодня. Этот новый вариант аренды будет особенно пригоден для людей с низким уровнем дохода. Однако он не станет доступен для всех.
Эта новость объявлена в законопроекте "О доступном жилье", который в настоящее время находится на рассмотрении в Верховной Раде. Законопроект предполагает введение так называемой социальной аренды, что фактически является аналогом аренды жилья. Однако объекты недвижимости для аренды принадлежат местному коммунальному фонду, что делает стоимость аренды намного ниже, чем у частных владельцев. Деньги за аренду перечисляются на счет местной общины.
Этот вид аренды прежде всего предназначен для внутренних переселенцев, которых в настоящее время в Украине примерно 5 миллионов человек. Большинство из них столкнулись с финансовыми трудностями при поиске жилья из-за невысокого уровня дохода. Таким образом, новый закон ожидается значительно облегчить ситуацию с жильем для этой категории населения.
Введение социальной аренды, хотя и не решит все проблемы, но позволит смягчить давление цен на аренду для многих людей, не только для переселенцев. Переселенцы, осевшие в городах Западной Украины, существенно повысили арендные ставки, что привело к обострению ситуации. Предоставление возможности арендовать социальное жилье должно привести к снижению арендных ставок для других арендаторов.
В некоторых городах уже рассматривается возможность использования пустующих, но в достаточно хорошем состоянии зданий для социального жилья. Это позволит значительно сэкономить на ремонте, так как многие коммуникации уже установлены.