В Киеве наблюдается рост стоимости жилья. Опубликованы актуальные цены на квартиры в столице – как на первичном, так и на вторичном рынке. Также зафиксировано повышение стоимости аренды.
Цены на квартиры в новостройках
Согласно данным маркетплейса DIM.RIA, средняя цена квадратного метра жилья в новостройках Киева составляет 1467 долларов. Однокомнатная квартира стоит около 75 357 долларов, а минимальная стоимость такой квартиры – 15 545 долларов.
Двухкомнатная квартира в среднем обойдется в 125 623 доллара, а самое дешевое предложение – 22 223 доллара.
Стоимость трехкомнатной квартиры составляет примерно 179 971 доллар, при этом за самую доступную придется заплатить 64 975 долларов.
Цены на квартиры на вторичном рынке
Средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке Киева на май 2024 года составляет 97 025 долларов, что на 22% выше по сравнению с прошлым годом, делая её самой дорогой в Украине.
Двухкомнатная квартира стоит в среднем 121 959 долларов, а трехкомнатная – 170 809 долларов.
Наиболее дорогое жилье традиционно находится в Печерском районе – 3180 долларов за квадратный метр. В остальных районах средние цены следующие (в долларах США):
Шевченковский - 2298
Святошинский - 1590
Подольский - 1873
Голосеевский - 2108
Деснянский - 1123
Дарницкий - 1618
Соломенский - 1909
Оболонский - 1690
Днепровский - 1781
Изменение цен на аренду квартир в Киеве
В мае-июне резко возрос спрос на жилье в столице, что привело к росту цен на аренду на 15-20%, сообщила глава Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Елена Гайдамаха. Подорожание не связано с курсом доллара, так как за аренду платят в гривне.
В Киев переезжают многие переселенцы из восточных областей, вынужденные арендовать жилье по существующим ценам. Арендаторы чаще выбирают квартиры с газовым отоплением и в домах с надежным электроснабжением.
Согласно данным ЛУН, с начала мая медианная цена аренды однокомнатного жилья выросла с 14 тыс. грн до 15 тыс. грн. Аренда двухкомнатной квартиры теперь стоит 23 тыс. грн вместо прежних 21 тыс. грн, а трехкомнатная подорожала с 37 тыс. грн до 40 тыс. грн.
Самые дешевые предложения для однокомнатных квартир – в Святошинском, Днепровском и Деснянском районах, начиная от 7500 грн. Самые дорогие – в Шевченковском и Печерском районах, где аренда однокомнатных квартир составляет 20 тыс. грн и 29 тыс. грн соответственно.
