В Украине могут ввести новый налог на продажу жилья до 23%

28 июля 2024 в 23:50 / Украина

В Украине планируется введение нового налога на продажу недвижимости, который может варьироваться от 11 до 23% от суммы сделки. Этот налог обязаны будут уплачивать продавцы, однако не все категории будут им охвачены.

Соответствующий законопроект уже зарегистрирован в Верховной Раде и готовится к рассмотрению. Инвестиционный риелтор Елена Маленкова предоставила подробности будущего закона.

Эксперт объяснила, что налог на переход прав собственности в размере 11% придется платить тем, кто владеет недвижимостью менее трех лет. Если же продавец владеет недвижимостью более трех лет и продает её впервые за год, то налог не взимается.

"Если право собственности на вашу квартиру наступило ранее, чем 3 года назад, то вы имеете льготу, для вас нет налога на доход физических лиц - можете спать спокойно", - уточнила Маленкова.

Однако, если продавец продает недвижимость второй раз в течение года, даже если владеет ей более трех лет, он также должен будет уплатить 11% налога.

Кроме того, для некоторых владельцев налог может быть значительно выше. Налоговая ставка в размере 23% будет применяться в следующих случаях:

если продавец второй раз за календарный год продает недвижимость, которой владел менее трех лет;
если он продает недвижимость уже в третий раз за календарный год, независимо от срока владения этой недвижимостью.

#Жилье #Налог #Украина