В осенне-зимний период 2024-2025 годов в Украине ожидается повышение цен на недвижимость. И основной причиной такого роста станет инфляция. Об этом написал в своем Фейсбук генеральный директор девелоперской компании GREENOL Олег Приходько.
Он отметил, что в августе произошел рост инфляции до 7,5%, что также повлияет и на украинский рынок недвижимости.
"Основные тенденции, которые мы можем ожидать, - это подорожание строительных материалов и увеличение стоимости строительства новых объектов. Это приведет к росту цен на первичном рынке. К сожалению, такие реалии", - написал Приходько.
Вместе с тем он поделился собственным прогнозом касательно того, на сколько подорожает недвижимость в конце года. Эксперт считает, что цены могут подняться в пределах инфляционного давления – 7-10%.
Приходько также считает, что такое повышение может привести к росту спроса на недвижимость на вторичном рынке. Особенно актуальными будут квартиры, в которые можно заселяться сразу после оформления сделки. Олег отметил, что такой интерес будет связан с желанием покупателей зафиксировать стоимость жилья до возможного роста цен.
"В то же время риск повышения стоимости кредитов из-за инфляции может повлиять на снижение активности среди тех, кто планировал приобрести жилье по ипотеке", - добавил эксперт.
Кроме того, Олег Приходько прогнозирует и увеличение спроса на аренду жилья. Дело в том, что украинцы продолжают эвакуироваться из опасных регионов и ищут места, где могут поселиться. Это может стать причиной повышения арендных ставок, особенно во Львове, Днепре и Киеве.
